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成都新启动30个片区更新 完成601个老旧小区改造

成都TOD      http://www.cdtod.com/    发布时间:2022年2月15日   来源:成都日报

2021年更新打造的玉林东路美好生活特色街区
  曾经老旧的片区,从“颜值”到功能都得到提档升级;而老旧小区也因为改造实现“逆生长”——2021年成都入选全国第一批更新试点城市,2022年围绕“城市更新”这一命题,成都将有一系列新动作。

  强化“空间 内容”一体化设计

  春节期间的猛追湾滨河路,红色灯笼喜气洋洋,年货庙会吸引了不少市民。“这里改造之后,人气硬是一直没降,不像有些地方,一改造就把人气改没了。”家住附近的市民蒋女士说。
  城市更新如何做到不是单纯“整容”,而是要以焕新为抓手为其注入新的发展动力和后劲?成都市住建局城市更新处负责人表示,将不断强化“空间 内容”的项目一体化方案设计,形成从规划设计到建设运营的综合解决方案。而猛追湾滨河路,正是其生动诠释的案例之一。
  据该负责人介绍,今年成都将强化统筹谋划,推动城市更新与城市体检、新城建、住房租赁等试点相结合;与此同时,探索多元更新,推进TOD站城一体化、老旧小区连片改造等不同模式的片区更新。
  在推进老旧院落(小区)改造方面,按照老旧院落改造“十四五”实施方案及年度计划,坚持“保安全、重基础、强完善、促提升”,完成老旧小区改造601个、惠及居民7.2万户,全面消除D级危房、燃气、内涝、管网病害等重大安全隐患;完善“一老一小”、电梯、无障碍等功能配套,建立健全改造、治理、服务长效机制,打造功能更完善、生活更方便、环境更优美、就业更充分、社区更有活力的幸福家园。

  持续推进全市50个片区更新

  “聚力项目建设,今年将持续推进全市50个、新启动30个片区更新项目,统筹实施特色街区、公服设施、‘金角银边’、大运会景观品质提升等项目,同步推进老旧社区发展治理提升,努力让城市更有温度、生活更有质感、人民更加幸福。”该负责人表示。
  那么,新启动的30个项目具体有哪些?在今年1月12日公布的成都市住建领域2021年首批城市机会清单中,就包含12个城市有机更新项目。
  其中东部新区三岔场镇有机更新项目包括三岔街道长兴街两侧1—2街坊 湖滨路西侧三岔湖门户区域,总面积38.4公顷,将更新为文商休旅融合的新三岔,通过以文旅带动城镇、以商服提质城镇、以人城镇服务文旅,形成提升1片新旅畔街区、打造1个新文旅地标、振兴1座新文旅城镇的空间战略;东部新区贾家片区城市有机更新项目则坚持“保护优先、产业优先、生态优先”的原则,采取“留、改、建”相结合的模式实施;高新区肖家河兴蓉永丰片区城市更新,占地面积1547亩,包括兴蓉社区、永丰社区、正街社区,实施内容包括推进老旧小区改造、架空线迁改、公共服务设施改造提升、街道一体化和特色街区打造、排水管网病害治理等内容,以及实施肖家坊特色商业街、兴蓉东街等6条街区提升,进行永丰文化广场修缮,开展幼儿园提档改造,进行小区内排水管网治理等。

  年内打造20条特色街区

  记者从成都市住建局城市风貌处了解到,结合片区城市更新和老旧小区改造,目前已确定既有建筑风貌提升的阶段规划和年度计划,2022年计划实施15个片区既有建筑风貌提升,通过“连点成线,集线成片”,逐步补齐城市建设短板,提升老城区风貌格局。
  同时,将加快完善并出台《城市既有建筑风貌提升导则》。进一步引导和规范成都市市域范围内既有建筑整治提升的设计、建设、管理工作。“一是高标准建设特色街区。指导区(市)县充分挖掘街区产业特色、区域特色、文化特色等差异化优势,坚持一体化打造理念和‘一街区一特色’原则,打造20条特色街区,通过街区硬条件重塑,带动片区软环境提升,促进特色风貌成片成势发展。此外还将做好大运会风貌项目巩固提升。动态推进大运会场馆和保障线路周边54个片区既有建筑风貌提升查漏补缺工作,确保大运会召开期间城市环境品质高标准呈现。”该处负责人表示。(记者 袁弘 文/图)
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